:
62,91 руб.
64,33 руб.
Позвоните мне

Кредит под залог квартиры

Кредит под залог квартиры

Кредит под залог квартиры

Залоговые кредитные программы всегда характеризуются лучшими условиями выдачи средств. Обеспечение позволяет снизить банковские риски, за счет чего формируются низкие ставки, увеличенные лимиты выдачи и повышенная вероятность одобрения. Лучший вариант — оформить кредит под залог квартиры, где залоговой единицей могут быть использованы различные виды недвижимости. В большинстве случаев именно объекты недвижимого характера банки предпочитают принимать в залог.

Условия выдачи залогового кредита

Квартира, оставляемая в залог, должна принадлежать заемщику полноправно, кредитование под залог долей не предусматривается. Каждый банк указывает критерии к предмету обеспечения, обычно это следующие аспекты:

- квартира не располагается в аварийном доме;

- есть все необходимые коммуникации;

- в доме нет деревянных элементов (лестниц, перекрытий);

- крыша в хорошем состоянии, если квартира располагается на последнем этаже.

При изучении предмета залога, банк обязательно уделит внимание юридической чистоте квартиры. Для этого потребуется предоставить определенный программой пакет документации на закладываемую недвижимости. Кроме того, потребуется проведение экспертной оценки квартиры, она поможет определить возможную сумму выдачи. В кредит может быть выдано до 80% от цены объекта.

Процесс оформления

Для начала можно убедиться, что банк одобрит кредит, а уже после следует заниматься сбором документов. Для этого заполните форму анкеты, расположенную на данной интернет-странице. Если вы получите одобрительный ответ, можно будет заниматься формированием пакета документов.

Кроме документов на квартиру, нужно предоставить документы и на самого заемщика. Хорошо, если вы можете предоставить форму справки, подтверждающей доходы, благодаря этому вы можете рассчитывать на лучшие условия кредитования. При отсутствии справки также можно рассчитывать на одобрение, но ставки будут несколько выше, а возможный лимит выдачи ниже.

После предоставления документов проводится оценка квартиры, далее банк указывает на возможную для выдачи сумму. В завершении сделки совершается подписание договора и наложение обременения на недвижимость. Квартира остается в залоге, но пользоваться ею заемщик продолжает как обычно. Оформление кредита под залог квартиры всегда сопровождается необходимостью страхования залога. Таки образом банки защищают свои финансы от рисков. Стоимость страховки оплачивает заемщик.