Сравнительно недавно на территории нашего государства появилось новое понятие недвижимого имущества — апартаменты. Как показала статистика, большинство жителей нашей страны отнесли данное понятие к числу жилья для богатых людей. Учитывая этот факт, исследование показало, что большинство людей совершенно не представляют, как выглядят апартаменты и какова их цена. В реальности же данный формат недвижимости может стоить дешевле стандартной квартиры, похожей по характеристикам.
Апартаменты — что значит данное понятие?
Законодательство Российской Федерации регламентирует понятие апартаментов. Апартаментами считают номер гостиничного типа, площадь которого составляет больше 40 метров квадратных. Эта комната должна быть оборудована кухней и минимум двумя комнатами для жилья. Как правило, данный вид недвижимости используют для проживания на определенный срок.
Проживать в апартаментах можно по договоренности столько, сколько необходимо, но при этом регистрацию оформить нельзя. С одной стороны, такое проживание очень удобно для гостей столицы, но при этом создается ряд определенных трудностей. Например, нельзя прикрепиться к медицинскому учреждению по месту жительства или оформить ряд документов, а также встать на очередь дошкольных и школьных образовательных учреждений. Данный вид недвижимости идеально подойдет для людей, которые уже имеют собственную жилплощадь, но при этом нуждаются в дополнительных квадратных метрах.
Такой формат жилой площади постепенно внедрился и укрепился на территории нашей страны, потихоньку завоевал свою популярность. История возникновения апартаментов началась с того момента, когда в больших городах во время застройки жилых домов для работников стали предоставлять особые условия проживания.
А также особые пункты в законодательстве позволили быстрее приобретать разрешение на строительство домов гостиничного типа, чем на строительство домов жилого вида. Таким образом, стало проще построить гостиничный дом, а официально данный вид жилья классифицируется как отель, но по функциональности представляет собой дом жилого типа, состоящий из нескольких квартир небольшого размера. Апартаменты явились оптимальным решением и пришлись по вкусу как стороне застройщика, так и покупателям.
Таким образом, покупатель может приобрести квадратные метры по очень выгодной сниженной цене, а продавец реализовать гостиничный комплекс частями, что с финансовой стороны является более выгодным, чем продавать дом целиком.
